디딤돌 생애최초 대출은 처음 집을 마련하려는 무주택자를 위한 대표적인 정부지원 주택담보대출 상품입니다. 일반 주택담보대출보다 금리가 비교적 낮고 상환 기간도 길게 설정할 수 있어 내 집 마련 부담을 줄이는 데 도움이 됩니다.
생애최초 조건은 본인과 배우자를 포함한 세대원이 지금까지 한 번도 주택을 소유한 적이 없어야 충족됩니다. 또한 세대주여야 하며 일정 소득과 자산 기준도 만족해야 신청 가능합니다.
순자산 기준도 함께 심사되며 무주택 여부를 중요하게 확인합니다. 대상 주택에도 조건이 있습니다. 일반적으로 주택 가격은 5억 원 이하, 신혼부부나 다자녀 가구는 6억 원 이하까지 가능하며 전용면적 기준도 적용됩니다. 대출 한도는 일반 가구보다 생애최초 구입자가 조금 더 우대되며 최대 2억4천만 원까지 가능합니다. 일부 조건에서는 LTV 우대도 받을 수 있어 초기 자금 부담을 낮출 수 있습니다.
신청은 은행 창구 또는 주택도시기금 관련 홈페이지에서 진행할 수 있습니다. 심사 과정에서는 주민등록등본, 소득증빙서류, 재직증명서, 가족관계증명서 같은 서류가 필요할 수 있습니다.